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L'indicateur Vendômois - Accueil

Le site internet de notre agence est mis à jour quotidiennement.
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 Gestion locative 

Par sa qualité et son efficacité notre service gestion locative assure à tous les propriétaires un parfait traitement administratif et comptable de leur bien.

LA SELECTION DU LOCATAIRE
-Sélection rigoureuse des candidats locataires.
-Analyse très pointue du dossier administratif et des garanties de solvabilité des locataires et le cas échéant des cautionnaires.

LA REDACTION DES ACTES
-Rédaction dans les règles des baux et des actes de caution solidaire.
-Etat des lieux d'entrée et de sortie effectué de façon très méticuleuse.

LA GESTION DU BIEN
-Nous éditons les avis d'échéance et le quittancement que nous adressons au locataire.
-Nous procédons à l'encaissement des loyers.
-Nous alertons les locataires défaillants à J + 4 du terme du paiement, puis nous adressons une lettre de relance simple et enfin une mise en demeure de payer.
-Nous adressons aux huissiers les dossiers des locataires défaillants afin que soit délivré un commandement de payer.
-Nous faisons établir pour les travaux des devis et les communiquons aux propriétaires pour approbation.
-Nous suivons les travaux et leur bon achèvement.
-Nous procédons à la révision des loyers selon les indices en cours.
-Nous informons le propriétaire en cas de congés donnés par le locataire et mettons tout en œuvre afin de relouer le bien dans les meilleurs délais.

LA REDITION DES COMPTES
-Nous adressons au propriétaire un compte rendu de gestion locative trimestrielle.
-Nous délivrons un état servant à la déclaration des revenus fonciers.
-Nous réglons mensuellement les propriétaires.

LES OPTIONS CONFORT
Pour éviter aux propriétaires tout désagrément nous proposons diverses options :
-Option garantie des loyers impayés et dégradation immobilière.
-Option carence locative.